Міністерство юстиції України видало наказ від 22 лютого 2012 року № 296/5 „Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України”.

Порядок набрав чинності 7 березня 2012 року. Відповідно, попередня Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, яка була затверджена наказом Міністерства юстиції України від 3 березня 2004 року № 20/5, втратила чинність.

Згідно з пп. 2.2 п. 2 глави 2 розділу ІІ нового Порядку договори про відчуження або заставу нерухомого та рухомого майна посвідчуються нотаріусом після перевірки відсутності податкової застави. Пунктом 47 Інструкції визначалося, що договори про відчуження або заставу нерухомого та рухомого майна (майнових прав) посвідчуються нотаріусом після перевірки відсутності податкової застави за даними Державного реєстру обтяжень рухомого майна.

Отже, положення підпункту 2.2 пункту 2 глави 2 розділу ІІ Порядку та пункту 47 Інструкції не запроваджують для платників податків нововведень при посвідченні договорів про відчуження або заставу нерухомого та рухомого майна, оскільки вказані норми стосуються виключно порядку вчинення нотаріальних дій, здійснюваних нотаріусами.

Таким чином, при посвідченні договорів про відчуження або заставу нерухомого та рухомого майна перевірку відсутності податкової застави проводить нотаріус.