Апелляционным судом Житомирской области 24.07.2012 оставлено без изменений решение суда первой инстанции, которым удовлетворен иск прокурора Житомира, поданный в интересах инвалида детства 2 группы, больного церебральным параличом, пожилого человека о признании недействительным договора купли-продажи принадлежащей ему однокомнатной квартиры .

Суд при вынесении решения учел, что покупатель умышленно ввела продавца в заблуждение относительно существенных условий договора, заверив, что с ним заключен договор пожизненного содержания, и лишила инвалида единственного жилья, при этом оплатив его стоимость.